부동산 세금 종류와 해석 알아보기

부동산 단계별 세금 종류와 해석

부동산에는 주택부터 상가, 공장, 토지 등 여러 종류가 있으며 마찬가지로 부동산 세금도 그 종류가 있습니다. 우리가 부동산을 취득해서 매매 하기까지 어떤 세금의 종류가 있는지 알아보겠습니다.

부동산 세금의 종류

단순히 부동산을 샀다고 그 매매가에서 끝나는 게 아니라 취득할 때의 세금부터 보유 중의 세금과 팔 때 이득을 본 세금까지 종류가 있습니다. 이를 알아야 계획적인 지출과 불필요한 소비를 줄일 수 있습니다.

취득세

주택을 매입할 때 그에 대한 세금을 납부해야 하며 취득세는 매매 외에도 교환, 상속, 증여를 통한 부동산을 얻게 되었을 때에도 포함이 됩니다.

보유세(재산세, 종합부동산세)

부동산을 보유하고 있는 동안 납부해야 하는 세금이며 재산세와 종합부동산세가 있습니다. 재산세는 지방세로 관할 지자체에 납부하며 종합부동산세는 국세로 부동산의 가치에 따라 일정 금액이 초과할 때 납부하는 세금입니다.

양도세

양도소득세라고 하며 부동산 매입 시의 금액과 매도 시에 이득을 본 가격 차이에 따라 세금이 부과되어 납부해야 할 세금입니다.

부동산 세금에 대한 종류를 알고 정확한 뜻을 알면 부동산 매매 시에 좀 더 계획적인 자금 계획을 세울 수 있습니다. 부동산 재테크를 계획 중이라면 참고하시고 똑똑한 재테크로 부자가 되길 응원합니다.