2024년 신혼부부, 맞벌이 부부, 청년 위한 제도 정리

2024년을 준비하며 바뀌는 정책과 제도를 여러 번 전달해 드렸으며 그중 직장인이 많은 신혼부부와 맞벌이 부부 그리고 청년에게 유리하게 바뀌고 활용할 수 있는 정책을 정리하였습니다. 대표적으로 출산 시 혜택과 청약 완화, 청년 청약 통장 등이 있으며 수도권과 그 외 지역에 따른 혜택이 상이하니 이를 구분하고 본인이 활용 가능한 제도를 살펴보겠습니다.

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출산 가정 혜택 활용

대한민국 출산율은 1명이 되지 않는 0.778명이며 그중 서울은 0.593명으로 심각한 저출산 시대를 맞이하고 있습니다. 나라의 미래가 걸린 심각한 문제이기 때문에 출산 관련 정책에서 기존보다 완화되거나 추가 혜택이 생기게 되었습니다.

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• 신생아 특례대출 : 매매 주택가액 9억원 이하 최대 5억원 대출(1.6~3.3% 금리), 전세대출 주택가액 5억원 이하 최대 3억원 대출(1.1~3.0% 금리)

• 신생아 특별공급 : 1년간 7만호 공급

• 출산 가구 취득세 감면 : 500만원 내 100% 감면

• 다자녀 기준 : 3명에서 2명으로 기준 완화

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대표적으로 신생아 특례대출에 따른 저금리 혜택이 있습니다. 매매 시 수도권 기준 9억원 이하, 전세 시 수도권 기준 보증금 5억원 이하 주택을 저금리로 대출이 가능합니다. 그런데 출산율이 가장 낮은 서울 기준으로 9억원 이하 아파트를 찾는 게 어렵다는 겁니다. 오래된 구축이나 중심지에서 먼 주택을 구입해야 하는데 과연 이 혜택을 받을 수 있는 서울 거주 출산 가정이 얼마나 될까 싶습니다.

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그럼에도 특례대출의 장점은 역시 저금리입니다. 신생아 특례대출과 디딤돌대출을 비교하면 대출 한도와 이자에서 확실히 유리하다는 걸 확인할 수 있습니다.

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맞벌이 부부와 청년 활용 가능한 청약 정책

부부의 청약 신청 조건 중 월평균 소득이 기존 140%에서 200%로 완화되었으며 부부간 중복 청약이 가능하며 배우자의 청약 통장 가점을 최대 3점 합칠 수 있게 되었습니다. 청년을 위한 혜택 중 청약 통장의 혜택이 눈에 띄는데 기존 청년 청약통장 소득 3,500만원에서 5천만원으로 완화되었고 금리는 0.2% 상승된 혜택을 받을 수 있으며 납입 한도 또한 50만원에서 100만원으로 올라 미래를 준비하기 위해 좀 더 현실적으로 완화된 부분을 찾을 수 있습니다.

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• 청약 시 부부간 중복 청약 가능

• 청약 시 배우자 청약통장 기간 최대 3점 인정

• 청약 시 맞벌이 소득 기준 : 기존 140%→200% 완화

• 청년 주택 드림 청약 통장 : 소득 5천만원 이하, 금리 4.5%, 한도 100만원 완화

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2024년에는 금리 인하 기대감과 함께 재테크에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 재테크 종류는 여러 종류가 있지만 투자 외에 내가 활용할 수 있는 제도를 똑똑하게 이용한다면 어떤 재테크보다 높은 수익성을 기대할 수 있게 됩니다. 2024년에는 나에게 맞는 투자와 내가 활용할 수 있는 제도를 함께 포트폴리오를 구성하여 알찬 한 해를 만들 수 있을 것으로 기대합니다.

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